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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,30 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4441

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.3 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et prêt à vivre, situé dans la résidence TALMA. Offrant 2 chambres confortables (possibilité d'une 3eme chambre), un séjour accueillant ouvert sur 1 balcon, cet appartement est idéal pour ceux cherchant un espace habitable sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.
À quelques pas, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, boulangeries, restaurants, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles.
Les amateurs de nature seront séduits par les parcs et forêts avoisinants, accessibles en quelques minutes. La mobilité est facilitée par une excellente desserte en bus : lignes C et 91-01 à proximité, connectant aisément avec le reste de la ville.
Un cadre de vie idéal vous attend dans cet appartement d'EPINAY SOUS SENART.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 26/08/2024

Bien proposé par Audrey le saint EI, agent commercial (RSAC 889852216)

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