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Maison à vendre 6 pièces - 124,64 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4293

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 124.64 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Nous vous proposons cette superbe maison familiale à Brunoy (91800) offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette maison spacieuse de 125 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et confortables. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, s'étend sur 13,96 m². Les trois autres chambres, situées à l'étage, offrent des surfaces généreuses de 16,6 m², 12,96 m² et 13,06 m².
La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau pratique à l'étage, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toutes saisons.
Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Châtaigneraie (lignes A et D) et à 400 mètres de l'arrêt Pyramide, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market, Carrefour City et Monoprix sont tous à moins de 2 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire Le Chêne ainsi que La Montessorine sont également à quelques minutes à pied.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs comme le Parc Reigate and Banstead et le Square Savary pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéale pour votre famille à Brunoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2051 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34475kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021

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