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Maison à vendre 8 pièces - 141 m2 BRUNOY - 91

Ref : 3656

587 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 141.0 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Maison de charme unique en CENTRE-VILLE - Bien RARE.
A proximité de tout et AU CALME, cette maison coup de cœur vous offrira 163m² utiles et un très beau jardin de 536m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 41m² avec cheminée, et accès direct au jardin, une cuisine, une chambre de 19m² et des wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et douche et 2 terrasses. Au 2ème étage : deux chambres.
Sous-sol partiel et possibilité de stationner 1 à 2 véhicules sur le terrain.

Les PLUS : le calme, les volumes et la luminosité, le jardin paisible et vaste, le bon état général, la chaudière gaz à condensation de 2011, les panneaux solaires sur le toit (350€ à 450€ d'économies par an).

Venez visiter et tombez amoureux de cette maison !

Photos supplémentaires sur century21-agence-ougier-brunoy.com

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Vue globale

  • Surface totale : 162,3 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour double (41,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • dégagement 1 (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains et wc (4,9 m2)
    • dégagement 2 (4,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291,0 € et 3099,0 € pour 2021

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