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Maison à vendre 5 pièces - 121,50 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4800

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
487 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.5 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Dans le quartier du Vieil Epinay, à proximité de Brunoy et de la gare RER D de Brunoy, nous vous proposons cette maison familiale lumineuse comprenant un grand hall d'entrée, un séjour de 40m² qui donne sur une terrasse, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l''étage : 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en une 4ème chambre et une pièce prête à être aménagée en salle de bains. Le tout sur un terrain de 460m². Un garage au sous-sol de la maison et une dépendance de 40m² pouvant servir de garage ou atelier... complètent ce bien. A voir sans tarder.
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5140 € pour 2021, 2022, 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,9 m2)
    • Hall (3,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Séjour double (40,0 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36078kWh/m2.ankg CO2/m2.an351 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

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