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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,25 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4779

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.25 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Nous vous proposons ce lumineux appartement de 4 pièces situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence TALMA côté Épinay-sous-Sénart.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec une vue dégagée, une cuisine séparée (aménagée et équipée), trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un wc.
Une cave et deux places de parking complètent ce bien.

Vous apprécierez également le chauffage collectif et l'eau chaude collective, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment à l'arrêt Espérance, à seulement 4 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un ALDI à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreuses autres options de supermarchés et commerces.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire François-Joseph Talma, située à seulement 3 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, le Parc de la Forêt est à deux pas, offrant un espace vert pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement prêt à vivre sans travaux, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 393 €
  • Taxe foncière : 2166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1200
  • Charges courantes par an : 4720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24248kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

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