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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,01 m2 BOUSSY ST ANTOINE - 91

Ref : 4765

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.01 m2 - BOUSSY ST ANTOINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Nous vous proposons cet appartement F4 à rénover totalement, idéalement situé au cœur de Boussy-Saint-Antoine dans la résidence familiale des THIBAUDIERES.
RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE VENDEUR
Avec ses 76 m², ce bien au troisième étage offre un très beau potentiel.
Il comprend : une entrée avec dressing/buanderie, un séjour avec balcon avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée, trois chambres dont une de 14m², une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort et de personnalisation.

Un box complète ce bien.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'ALDI et le Carrefour pour vos courses quotidiennes, ainsi que le centre commercial Val d'Yerres 2 pour vos envies de shopping.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire La Nérac à seulement 600 mètres, et le groupe scolaire Rochopt à 700 mètres. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Thibaudières, desservi par les lignes S et X, est à seulement 200 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Parc

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 398 €
  • Taxe foncière : 1825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 346
  • Charges courantes par an : 4774,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36681kWh/m2.ankg CO2/m2.an360 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3020,0 € pour 2021

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