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Maison à vendre 6 pièces - 146,48 m2 YERRES - 91

Ref : 4709

463 500 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.48 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Nous vous proposons cette charmante maison dans une quartier calme et pavillonnaire de Yerres.
Offrant une belle surface de vie de 146 m², cette maison comprend au rez-de chaussée : un séjour avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, une spacieuse cuisine dinatoire, un bureau (pouvant servir de petite chambre), une buanderie et un wc.
A l'étage une mezzanine desservant : une première suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, une seconde suite parentale équipée d'une salle d'eau, un bureau et un wc.

La maison est très bien entretenue, il n'y a aucuns travaux à prévoir, seule une remise au goût est a envisager pour créer votre nid douillet.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le Square François II Rákóczi à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Glaïeuls, desservi par les lignes I et R1-R2-R3, se trouve à 4 minutes à pied. Pour les familles, les écoles maternelles Le Champ Fleuri et Sauvageon 2, ainsi que l'école élémentaire Les Mardelles, sont accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Yerres. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Combles 1 (10,4 m2)
    • Suite parentale + salle d'eau (12,5 m2)
    • Salle d'eau de la suite parentale (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Suite parentale + salle de bains (16,3 m2)
    • Salle de bains de la suite parentale (4,6 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Poêle à granules
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2650,0 € pour 2021

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