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Maison à vendre 7 pièces - 166,25 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4493

785 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 166.25 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison meulière à Brunoy, un véritable havre de paix pour votre famille, située dans le quartier calme et pavillonnaire des BOSSERONS.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec ses charmants carreaux de ciment, un salon et un séjour avec moulures et parquet ancien, une spacieuse cuisine dinatoire avec un accès à une jolie terrasse couverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé.
Au première étage : un palier avec accès à une terrasse, deux spacieuses chambres dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains/douche avec wc.
Au deuxième étage : un palier desservant deux jolies chambres.

Alliant le charme de l'ancien et les beaux volumes, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.

Pour vos enfants, l'école maternelle et élémentaire Le Chêne, se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes en voiture.

Côté transports, la station de bus Châtaigneraie est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Brunoy.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 166,3 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Séjour 2 (15 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Suite parentale + salle d'eau (14 m2)
    • Salle d'eau de la suite parentale (4 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Salle de bains et wc (6 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29262kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160,0 € et 5660,0 € pour 2021

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