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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 36,75 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4492

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 36.75 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Au coeur du vieux bourg d'Epinay sous Sénart, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en duplex dans une petite copropriété, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, des wc séparés et à l'étage, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du Parc de la Forêt et de l'ALDI. Vous apprécierez également la proximité des écoles (300 mètres) et des commerces (Monoprix et Carrefour Market à 9 minutes à pied). Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Hôtel de Ville à 27 minutes en voiture (lignes 1 et 11) et plusieurs lignes de bus à 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle par ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62220kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2024

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