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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,91 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4484

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.91 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

À vendre : Charmant appartement de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur à Épinay-sous-Sénart (91860). Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre de 10,2 m², une salle de bain et un WC.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec double vitrage et chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol pour votre véhicule.

La localisation est parfaite avec la station de bus Croix Rochopt à seulement 200 mètres. Les commerces comme ALDI et Monoprix sont à proximité ainsi que de nombreuses écoles, restaurants, boulangeries et parcs comme le Parc de la Forêt à 600 mètres.

Residence sécurisée et vue dégagée sur la verdure.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien habitable sans travaux dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Forêt

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 500,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey le saint EI, agent commercial (RSAC 889852216)

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