LE NOUVEAU PTZ ARRIVE...

Le prêt à taux zéro (PTZ) permettra désormais de financer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement neuf, contre 18 à 26% aujourd'hui, doit confirmer le ministère du Logement lundi en milieu de journée, et bénéficiera à deux fois plus de ménages qu'aujourd'hui.

Annoncé fin octobre par le président de la République, cet élargissement des critères d'octroi va permettre à deux fois plus de familles de bénéficier du PTZ, avec un objectif de 120.000 prêts distribués dès l'an prochain, contre 60 à 70.000 en 2015, a-t-on appris auprès de l'entourage de la ministre du Logement Sylvia Pinel.

Mme Pinel et le secrétaire d'Etat chargé du Budget Christian Eckert doivent présenter lundi en fin de matinée le détail de ces mesures qui s'appliqueront à partir du 1er janvier 2016, lors d'une conférence de presse.

De nouveaux plafonds de revenus ont été fixés: pour y être éligible, un couple avec deux enfants pourra désormais gagner jusqu'à 74.000 euros annuels en zone A, la plus "tendue" (Paris et Côte d'Azur notamment), contre 72.000 euros à l'heure actuelle, et 48.000 euros contre 44.000 euros aujourd'hui, en zone C, la plus "détendue" (communes rurales).

Pour un célibataire, les revenus annuels ne devront pas dépasser 37.000 euros contre 36.000 aujourd'hui en zone A, 24.000 euros contre 22.000 à l'heure actuelle en zone C.

Le nouveau PTZ donnera la possibilité aux ménages de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5 ans, 10 ans ou 15 ans selon leurs revenus et il permettra en outre d'allonger la durée du prêt si nécessaire, sur 20 ans minimum, pour réduire le montant de leurs mensualités de remboursement, selon l'entourage de la ministre.

De son côté, le prêt à taux zéro dans l'ancien sous conditions de travaux, actuellement réservé à 6.000 communes rurales, sera élargi à l'ensemble du territoire. Pour y être éligibles, les opérations d'acquisition devront, comme aujourd’hui, comporter 25% de travaux.